DNR

Genetiškai ryškus

Projekto OPTIMISTAS pradžia tapo alkis pozityvui, kurį įkvėpė žvilgsnis į Tarpukario Kauno laikus, kai visas miestas pulsavo viltimi. Kai architektai braižė laisvę, o žmonės kėlėsi į naujus namus tikėdami, kad kiekvienas rytojus bus dar šviesesnis už šiandieną.

Projekto OPTIMISTAS idėja gimė būtent iš šios energijos, kurią taikliai pajautė „Kančo studija“ – viena iš Lietuvoje stipriausių architektų komandų.

Kokybinis šuolis

„Kančo studijos“ suprojektuotas kvartalas drąsiai konkuruoja su miesto centre ar Žaliakalnyje vystomais NT objektais bei pakelia Eigulius į naują lygį.

Impulsas pokyčiams

Šis projektas tampa ženklu, kad Eiguliuose prasidėjo renesansas. Kartu tai suteikia impulsą visos kaimynystės pokyčiams ir senųjų pastatų renovacijoms.

Naujakurių ratas

Greta kvartalo OPTIMISTAS – naujos statybos daugiabučiai, todėl šioje Eigulių dalyje jau susiformavo šiuolaikiška naujakurių bendruomenė.

Itin gera vieta mieste

Kintantys poreikiai skatina kauniečių migraciją arčiau centro, todėl ši Eigulių dalis tapo viena patraukliausių gyventi Kaune: viskas pasiekiama per 5–7 min.

Tavo visatos centras

Tikrasis optimizmas prasideda ten, kur baigiasi kompromisai komfortui! OPTIMISTO butai sukurti taip, kad taptų asmeniniu visatos centru: čia viskas tarnaus tavo gerai nuotaikai, įkvėpimui, kokybiškam poilsiui!

Platus, net 190 įvairios kvadratūros, 2-4 kambarių butų asortimentas užtikrins, kad individualius poreikius atliepiančius namus čia atras kiekvienas optimistas.

Visi butai išsiskirs didelių langų gausa, todėl į namus visada pateks daug energijos užtaisu tampančios natūralios šviesos, o erdvės – atrodys vizualiai didesnės.

Modernūs butų planai sukurti taip, kad kiekvienas kvadratinis metras būtų išnaudotas maksimaliai efektyviai bei liktų laisvės tavo drąsioms interjero idėjoms.

Visi kvartalo butai turės erdvias lodžijas, kurios taps tavo privačia užuovėja gryname ore, vieta lėtiems pusryčiams ar urbanistiniu sodeliu.

Dauguma butų lepins unikalia panorama: dienomis tave džiugins miesto vaizdai, o vakarais – nepamirštami saulėlydžiai.

Kvartalo vieta unikalioje Eigulių dalyje sukuria natūralią užuovėją nuo miesto šurmulio, todėl tavo namuose visada vyraus tyla ir jaukumas. Pripažink, optimizmas myli ramybę!

Žalioji Orbita

Kiekvienas prisiekęs optimistas žino, kad geros nuotaikos garantas – tai laikas gamtoje. Būtent todėl kvartale OPTIMISTAS suplanuota gausybė žaliųjų erdvių, atveriančių neribotas laisvalaikio ir poilsio galimybes gryname ore.

Žaliosios erdvės

Gausiai apželdinta kvartalo aplinka ne tik džiugins estetika, bet ir leis kasdien mėgautis nuosava, miesto šurmulį nutildančia gamtos oaze.

Privačios gamtos kišenėlės

Teritorijoje suplanuota daug privačių, tarp augalų pasislėpusių lauko erdvių, galėsiančių tapti biuru gryname ore, pusryčių vieta ar užuovėja poilsiui

Pėsčiųjų serpantinas

Nuokalnėje vingiuos naujas serpantininis takas, tiek suteiksiantis unikalią pasivaikščiojimo galimybę, tiek leisiantis pėsčiomis pasiekti Šiaurės prospektą.

Aktyvaus laisvalaikio jungtys

Projektą su Neries upe bei Senamiesčiu sujungs nauji pėsčiųjų ir dviračių takai, gyventojams suteiksiantys papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes.

Bendruomenės gravitacija

Bendrosios kvartalo OPTIMISTAS erdvės sukurtos taip, kad jausti bendruomenės pulsą, megzti naujus ryšius, burtis bei kartu svajoti čia būtų ypač lengva!

Panoraminės stogo terasos

Kiekvienas kvartalo pastatas turės panoraminę stogo terasą, skirtą susitikti gryname ore, mėgautis miesto vaizdais, skaityti knygą, atlikti ryto meditaciją, stebėti saulėlydžius, ar tiesiog pakilti aukščiau kasdienybės.

Centrinė kvartalo aikštė

Tai – pagrindinė viešoji erdvė, suplanuota bendruomenės renginiams, vaikų žaidimams, poilsio akimirkoms bei kasdieniams pašnekesiams su kaimynais. Į ją atves jaukus takelių tinklas.

Erdvės vaikams ir paaugliams

Mažieji kvartalo gyventojai galės leisti laiką erdviose bei itin moderniose vaikų žaidimų aikštelėse, o paaugliai savąjį komfortą lengvai atras žaliosiose kvartalo kišenėlėse ar mažosiose slėptuvėse.

Patogumo polius

Tvaraus judėjimo patogumas, jokio ratų sukimo ieškant vietos automobiliui bei ramybė dėl susisiekimo su kitomis Kauno dalimis: viskas čia suplanuota taip, kad kasdienybė būtų lengva, o sutaupytą laiką galėtum išnaudoti savo didiesiems tikslams.

Požeminė aikštelė. Kvartalo gyventojai galės naudotis erdvia, net 186 parkavimo vietas (dalis – su EV krovimo stotelėmis) turinčia požemine automobilių stovėjimo aikštele.

Vietos dviračiams. Tvariam judėjimui prioritetą teikiantys optimistai įvertins dviračių stovėjimo vietų, išdėstytų tiek šalia įėjimų į pastatus, tiek viešosiose erdvėse, gausą.

Įvažiavimas į kvartalą. Siekiant užtikrinti tiesioginį susisiekimą tarp kvartalo ir pagrindinių miesto gatvių, patogus patekimas į teritoriją numatytas iš pietinėje pusėje esančio pravažiavimo.

Optimisto pasas

Tikrasis optimizmas prasideda ten, kur baigiasi kompromisai komfortui! OPTIMISTO butai sukurti taip, kad taptų asmeniniu visatos centru: čia viskas tarnaus tavo gerai nuotaikai, įkvėpimui, kokybiškam poilsiui!

  • – A++ energinio naudingumo klasė
  • – Labai aukšta C klasės garso izoliacija tarp butų
  • – Ekonomiškas miesto kolektorinis šildymas, įrengtas grindyse
  • – Elektros instaliacija ir santechnika
  • – Rekuperacinė vėdinimo sistema kiekviename bute
  • – Šviesolaidinio interneto kabelis kiekviename bute
  • – Keleiviniai liftai, sandėliukai
  • – Gelžbetonio ir blokelių/plytų mūro laikančiosios konstrukcijos
  • – Fasado apdailos medžiagos – tinkas ir ventiliuojamo fasado plokštės
  • – Karkasinis ilgųjų balkonų dekoras
  • – PVC langai su trijų stiklų paketu
  • – LMDP šarvo durys su dvejomis spynomis
  • – Kieta danga išklota teritorija, suformuoti želdynai
  • – Apšviesta, kameromis stebima kvartalo teritorija